Η estara υποστηρίζει την έκκληση της JFA Purple Orange για να τερματιστεί η κρίση προσβασιμότητας της SA στη στέγαση

Αυτό το δελτίο τύπου συντονίστηκε από την JFA Purple Orange για λογαριασμό των SACOSS, COTA SA, Shelter SA, TACSI, Community Living Australia, Australian Institute of Architects, Uniting Communities, Novita, estara και National Disability Services.

Καθώς απομένουν τέσσερις μήνες μέχρι την εφαρμογή του Εθνικού Κώδικα Κατασκευών 2022 (NCC 2022) στη Νότια Αυστραλία, οι κοινότητες των ατόμων με αναπηρία, της στέγασης και της γήρανσης καλούν τους κορυφαίους φορείς κατασκευής κατοικιών, την Master Builders Association SA (MBASA) και την Housing Industry Association (HIA), να επιδείξουν πραγματική ηγεσία στην υποστήριξη της εφαρμογής προς όφελος ολόκληρης της κοινότητας.

Η κυβέρνηση της Πολιτείας ανακοίνωσε στις αρχές του περασμένου έτους ότι οι επικαιροποιημένες απαιτήσεις της NCC που αποσκοπούν στην αύξηση της προσβασιμότητας και της βιωσιμότητας των νέων κατοικιών θα ισχύουν από τον Οκτώβριο του 2024.

Σε χωριστές κοινές επιστολές προς την MBA SA και την HIA, μια συλλογικότητα οργανώσεων για την αναπηρία, τη στέγαση και τη γήρανση τόνισε γιατί οι αλλαγές είναι ζωτικής σημασίας για την αντιμετώπιση της τρέχουσας κρίσης στέγασης και προέτρεψε τους φορείς κορυφής για την κατασκευή κατοικιών να εντείνουν τις προσπάθειές τους για την υποστήριξη του τομέα ώστε να είναι έτοιμος για τις νέες απαιτήσεις από τον Οκτώβριο.

“Η MBA και η HIA έχουν την ευθύνη να αποδεχτούν το αποτέλεσμα μιας εύρωστης και αυστηρής διαδικασίας διαβούλευσης και να επιδείξουν πραγματική ηγεσία όσον αφορά την εφαρμογή”, δήλωσε η Robbi Williams, διευθύνουσα σύμβουλος της JFA Purple Orange.

“Ωστόσο, αντί να προετοιμάσουν τα μέλη τους για αυτή τη ζωτικής σημασίας αλλαγή στον τρόπο παροχής στέγασης, χρησιμοποίησαν τους τελευταίους 18 μήνες για να υποστηρίξουν την καθολική εξαίρεση από το NCC 2022. Η εφαρμογή του NCC 2022 πρέπει να αποτελέσει προτεραιότητα ενόψει της σημερινής σοβαρής έλλειψης προσβάσιμων κατοικιών, της γήρανσης του πληθυσμού μας και της αύξησης του ενεργειακού κόστους”.

Οι οργανισμοί κορυφής για την κατασκευή κατοικιών πρέπει να διαδραματίσουν καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη ικανοτήτων και στην υποστήριξη του τομέα ώστε να προσαρμοστεί γρήγορα και απρόσκοπτα στις νέες απαιτήσεις.

“Ήρθε η ώρα για το MBA και το HIA να κατευθύνουν τους σημαντικούς πόρους τους προς τη διασφάλιση της εκπαίδευσης των μελών τους σχετικά με τη σημασία των αλλαγών για την κοινότητα και να υποστηρίξουν πιο ενεργά τους κατασκευαστές ώστε να αναπτύξουν τις δεξιότητές τους στην παροχή συμβατών κατασκευών “βέλτιστης πρακτικής””, δήλωσε η Nicolette Di Lernia, εκτελεστική διευθύντρια για τη Νότια Αυστραλία του Αυστραλιανού Ινστιτούτου Αρχιτεκτόνων.

“Αυτό θα επιτρέψει στα μέλη τους να πραγματοποιήσουν μια ομαλή και επιτυχημένη μετάβαση από τον Οκτώβριο, καθώς και να προσφέρουν σημαντικά οφέλη στους ιδιοκτήτες ακινήτων”.

Το NCC 2022 έχει ήδη εφαρμοστεί σε πολλές άλλες πολιτείες και εδάφη και εγκρίθηκε ομόφωνα στην τελική έκθεση της Βασιλικής Επιτροπής για την Αναπηρία πέρυσι.

“Η στεγαστική κρίση δεν θα τερματιστεί χωρίς σημαντική αύξηση της προσφοράς κατοικιών που περιλαμβάνουν βασικά χαρακτηριστικά προσβασιμότητας και τηρούν τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης – αυτό ακριβώς θα μας βοηθήσει να επιτύχουμε η εφαρμογή του νέου ΕΣΚ 2022. Η προσβάσιμη στέγαση δεν αποτελεί λύση μόνο για τα άτομα που ζουν με αναπηρία ή για την κοινότητα των ατόμων με αναπηρία – είναι ένα κύριο στεγαστικό ζήτημα για όλους τους Νοτιοαυστραλούς”, συνέχισε ο κ. Williams.

Σε όλη τη χώρα, όλοι οι Αυστραλοί αισθάνονται τις επιπτώσεις της κρίσης στέγασης, η οποία επιδεινώνεται από την αύξηση του κόστους ζωής. Για τα άτομα που ζουν με αναπηρία, οι προκλήσεις της εξασφάλισης κατάλληλης οικονομικά προσιτής στέγασης είναι σημαντικά μεγαλύτερες, με αποτέλεσμα να διατρέχουν σημαντικό κίνδυνο να μείνουν άστεγοι, να κακοποιηθούν και να παραμεληθούν ή να εγκλωβιστούν στο ήδη υπερφορτωμένο σύστημα υγειονομικής περίθαλψης.

“Οι αγοραστές κατοικιών και οι ενοικιαστές θα ωφεληθούν με πολλούς τρόπους, όπως το να ζουν σε σπίτια στα οποία μπορούν να εισέλθουν και να μετακινηθούν, καθώς και το να μειώσουν το ενεργειακό τους κόστος σε μια εποχή που πολλά νοικοκυριά αγωνίζονται να πληρώσουν τους λογαριασμούς”, δήλωσε ο Ross Womersley, Διευθύνων Σύμβουλος του Συμβουλίου Κοινωνικών Υπηρεσιών της Νότιας Αυστραλίας (SACOSS).

“Τα σπίτια θα είναι κατάλληλα για το σκοπό τους τώρα και στο μέλλον, επιτρέποντας στους ανθρώπους να γερνούν στη θέση τους και όχι να αναγκάζονται να μπαίνουν σε οίκους ευγηρίας αργότερα στη ζωή τους, αν δεν μπορούν να αντέξουν το εκθετικά υψηλότερο κόστος των μετατροπών αργότερα.

“Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι είναι πολύ φθηνότερο να σχεδιαστούν και να κατασκευαστούν αυτά τα χαρακτηριστικά στις νέες κατασκευές από την αρχή. Το Australian Building Codes Board (ABCB) δημοσίευσε μοντέλα σχετικά με το πρότυπο σχεδιασμού βιώσιμης κατοικίας που δείχνουν ότι θα προσθέσει μόλις ένα τοις εκατό στο κόστος μιας νέας οικοδομής, περίπου 25 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο σε μια οικοδομή 200 m2.

“Ο δημόσιος διάλογος που αποσκοπεί στην πρόκληση αβάσιμων φόβων σχετικά με το κόστος πρέπει να τερματιστεί. Πρέπει να προχωρήσουμε με την εφαρμογή και να παράσχουμε ασφάλεια για όλους”, πρόσθεσε ο κ. Womersley.

Πρόσθετα αποσπάσματα που αποδίδονται στην Belle Owen, συνήγορο αναπηρίας και χρήστη ηλεκτρικού αναπηρικού αμαξιδίου

“Είχα την τύχη να εισέλθω στην αγορά κατοικίας, αλλά η έλλειψη προσβάσιμων κατοικιών δεν μου άφησε άλλη επιλογή από το να διαμένω σε ένα σπίτι στο οποίο δεν μπορώ να κάνω ντους, να μαγειρέψω ή ακόμη και να πλύνω τα χέρια μου ανεξάρτητα.

Αναγκασμένη να εγκαταλείψω ένα ενοικιαζόμενο σπίτι που πωλούνταν, κατέστη απολύτως σαφές ότι το κόστος της στέγασης δεν ήταν η μεγαλύτερη πρόκληση για την εύρεση κατοικίας, αλλά η εύρεση ενός σπιτιού που θα μπορούσα πραγματικά να μπω από την μπροστινή πόρτα και να συνεχίσω να ζω ανεξάρτητα όπως πριν.

Κατά την αναζήτησή μου για σπίτι, έμαθα γρήγορα ότι τα νεόκτιστα σπίτια με τους στενούς διαδρόμους και την έλλειψη χώρων στροφής δεν θα ήταν ποτέ προσβάσιμα, αναγκάζοντάς μας να κοιτάξουμε σε γερασμένα σπίτια που απαιτούν δαπανηρές και έγκαιρες τροποποιήσεις. Αν οι νέες κατοικίες κατασκευάζονταν σύμφωνα με το πρότυπο προσβασιμότητας NCC 2022, θα είχα επιλογές όπως όλοι οι άλλοι”.