Estara hỗ trợ lời kêu gọi của JFA Purple Orange để chấm dứt cuộc khủng hoảng nhà ở dành cho người khuyết tật ở SA

Thông cáo báo chí này được điều phối bởi JFA Purple Orange thay mặt cho SACOSS, COTA SA, Shelter SA, TACSI, Community Living Australia, Australian Institute of Architects, Uniting Communities, Novita, estara và National Disability Services.

Còn 4 tháng nữa là đến thời điểm triển khai Bộ luật Xây dựng Quốc gia 2022 (NCC 2022) ở Nam Úc, các cộng đồng người khuyết tật, nhà ở và người già đang kêu gọi các cơ quan cấp cao nhất về xây dựng nhà ở, Hiệp hội các nhà xây dựng chính SA (MBASA) và Ngành Nhà ở Hiệp hội (HIA), để thể hiện sự lãnh đạo thực sự trong việc hỗ trợ triển khai vì lợi ích của cả cộng đồng.

Được hoan nghênh trên khắp Nam Úc, Chính phủ Tiểu bang đã công bố vào đầu năm ngoái rằng các yêu cầu cập nhật của NCC nhằm tăng khả năng tiếp cận và tính bền vững của các khu dân cư mới sẽ được áp dụng từ tháng 10 năm 2024.

Trong các bức thư chung gửi tới MBA SA và HIA, một tập thể các tổ chức khuyết tật, nhà ở và người già đã nhấn mạnh lý do tại sao những thay đổi này lại quan trọng để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở hiện tại và kêu gọi các cơ quan cấp cao về xây dựng nhà ở tăng cường nỗ lực hỗ trợ ngành này. sẵn sàng cho những yêu cầu mới từ tháng 10.

Robbi Williams, Giám đốc điều hành của JFA Purple Orange, cho biết: “MBA và HIA có trách nhiệm chấp nhận kết quả của quá trình tham vấn mạnh mẽ và nghiêm ngặt, đồng thời thể hiện sự lãnh đạo thực sự trong việc thực hiện”.

“Tuy nhiên, thay vì chuẩn bị cho các thành viên của mình về sự thay đổi quan trọng này đối với cách họ giao nhà ở, họ đã sử dụng 18 tháng qua để ủng hộ việc miễn trừ chung đối với NCC 2022. Việc thực hiện NCC 2022 phải là ưu tiên hàng đầu khi đối mặt với tình hình hiện tại. tình trạng thiếu nhà ở dễ tiếp cận trầm trọng, dân số già đi và chi phí năng lượng ngày càng tăng.”

Các cơ quan cao nhất về xây dựng nhà ở cần đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng năng lực và hỗ trợ ngành này thích ứng nhanh chóng và liền mạch với các yêu cầu mới.

“Đã đến lúc MBA và HIA hướng các nguồn lực quan trọng của họ vào việc đảm bảo các thành viên được giáo dục về tầm quan trọng của những thay đổi đối với cộng đồng và hỗ trợ chủ động hơn cho các nhà xây dựng để phát triển kỹ năng của họ trong việc cung cấp các công trình ‘thực tiễn tốt nhất’ tuân thủ,” Nicolette Di Lernia , Giám đốc điều hành Nam Úc của Viện Kiến trúc sư Úc, cho biết.

“Điều này sẽ cho phép các thành viên của họ thực hiện quá trình chuyển đổi suôn sẻ và thành công từ tháng 10, cũng như mang lại lợi ích đáng kể cho chủ nhà.”

NCC 2022 đã được triển khai ở nhiều tiểu bang và vùng lãnh thổ khác và đã được nhất trí thông qua trong Báo cáo cuối cùng của Ủy ban Điều tra Tối cao về Người khuyết tật vào năm ngoái.

“Cuộc khủng hoảng nhà ở sẽ không kết thúc nếu không có sự gia tăng đáng kể về nguồn cung nhà ở bao gồm các tính năng cơ bản về khả năng tiếp cận và tuân thủ các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng tối thiểu – đây chính xác là những gì việc triển khai NCC 2022 mới sẽ giúp chúng tôi đạt được. Ông Williams tiếp tục: “Nhà ở dành cho người khuyết tật không chỉ dành cho những người khuyết tật hoặc cộng đồng người khuyết tật giải quyết – đó là vấn đề nhà ở phổ biến đối với tất cả người dân Nam Úc”.

Trên khắp đất nước, tất cả người dân Úc đều đang cảm nhận được ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng nhà ở, vốn càng trở nên trầm trọng hơn do chi phí sinh hoạt ngày càng tăng. Đối với những người khuyết tật, những thách thức trong việc đảm bảo nhà ở phù hợp với giá phải chăng còn lớn hơn đáng kể, khiến họ có nguy cơ vô gia cư, bị lạm dụng và bỏ bê hoặc bị mắc kẹt trong hệ thống chăm sóc sức khỏe vốn đã quá tải của chúng ta.

Ross Womersley, Giám đốc điều hành: “Người mua nhà và người thuê nhà sẽ được hưởng lợi theo nhiều cách, bao gồm cả việc sống trong những ngôi nhà có thể vào và di chuyển xung quanh, cũng như giảm chi phí năng lượng vào thời điểm nhiều hộ gia đình đang gặp khó khăn trong việc thanh toán các hóa đơn.” của Hội đồng Dịch vụ Xã hội Nam Úc (SACOSS), cho biết.

“Những ngôi nhà sẽ phù hợp với mục đích sử dụng hiện tại và trong tương lai, cho phép mọi người già đi tại chỗ thay vì bị buộc phải vào viện dưỡng lão sau này nếu họ không đủ khả năng chi trả chi phí sửa đổi cao hơn theo cấp số nhân sau này.

“Bằng chứng cho thấy việc thiết kế và xây dựng với những tính năng này được đưa vào các bản dựng mới ngay từ đầu sẽ rẻ hơn nhiều. Ủy ban Quy chuẩn Xây dựng Úc (ABCB) đã công bố mô hình về Tiêu chuẩn Thiết kế Nhà ở Có thể sống được cho thấy nó sẽ chỉ tăng thêm 1% vào chi phí của một công trình xây dựng mới, khoảng 25 USD/m2 đối với công trình có diện tích 200m2 .

“ Đối thoại công khai nhằm kích động những lo ngại vô căn cứ về chi phí phải chấm dứt. Ông Womersley nói thêm: Chúng tôi cần tiếp tục triển khai và mang lại sự chắc chắn cho mọi người.

Các trích dẫn bổ sung do Belle Owen, người ủng hộ người khuyết tật và người sử dụng xe lăn điện

“ Tôi đã may mắn tham gia vào thị trường nhà đất, nhưng việc thiếu nhà ở dễ tiếp cận khiến tôi không còn lựa chọn nào khác ngoài việc sống trong một ngôi nhà mà hiện tại tôi không thể tắm, nấu ăn hay thậm chí rửa tay một cách độc lập.

Bị buộc phải rời khỏi căn nhà thuê đang được bán, rõ ràng là chi phí nhà ở không phải là thách thức lớn nhất trong việc tìm nơi nào đó để sống, mà là tìm được một ngôi nhà mà tôi thực sự có thể vào ngay trước cửa và tiếp tục sống độc lập như tôi đã có trước.

Trong quá trình tìm kiếm một ngôi nhà, tôi nhanh chóng biết rằng những ngôi nhà mới xây với hành lang hẹp và thiếu không gian quay sẽ không bao giờ có thể tiếp cận được, buộc chúng tôi phải xem xét những ngôi nhà cũ kỹ đòi hỏi phải sửa chữa tốn kém và kịp thời. Nếu những ngôi nhà mới được xây dựng theo tiêu chuẩn khả năng tiếp cận NCC 2022, tôi sẽ có những lựa chọn như những người khác ”.