estara soutient l’appel de la JFA Purple Orange pour mettre fin à la crise du logement accessible en Afrique du Sud

Ce communiqué de presse a été coordonné par JFA Purple Orange au nom de SACOSS, COTA SA, Shelter SA, TACSI, Community Living Australia, Australian Institute of Architects, Uniting Communities, Novita, estara, et National Disability Services.

À quatre mois de la mise en œuvre du Code national de la construction 2022 (NCC 2022) en Australie-Méridionale, les communautés du handicap, du logement et du vieillissement appellent les organismes de pointe de la construction de logements, la Master Builders Association SA (MBASA) et la Housing Industry Association (HIA), à faire preuve d’un véritable leadership en soutenant la mise en œuvre dans l’intérêt de l’ensemble de la communauté.

Salué dans toute l’Australie-Méridionale, le gouvernement de l’État a annoncé au début de l’année dernière que les exigences actualisées de la NCC visant à accroître l’accessibilité et la durabilité des nouvelles habitations résidentielles s’appliqueraient à partir d’octobre 2024.

Dans des lettres conjointes adressées à la MBA SA et à la HIA, un collectif d’organisations spécialisées dans le handicap, le logement et le vieillissement a souligné pourquoi les changements sont cruciaux pour résoudre la crise actuelle du logement et a exhorté les organismes de pointe de la construction de logements à intensifier leurs efforts pour aider le secteur à être prêt pour les nouvelles exigences à partir d’octobre.

« Le MBA et l’HIA ont la responsabilité d’accepter les résultats d’un processus de consultation robuste et rigoureux et de faire preuve d’un véritable leadership en matière de mise en œuvre », a déclaré Robbi Williams, directeur général de JFA Purple Orange.

« Cependant, plutôt que de préparer leurs membres à ce changement vital dans la façon dont ils fournissent des logements, ils ont utilisé les 18 derniers mois pour plaider en faveur d’exemptions générales à la CCN 2022. La mise en œuvre de la CCN 2022 doit être une priorité face à la grave pénurie actuelle de logements accessibles, au vieillissement de la population et à l’augmentation des coûts de l’énergie.

Les organismes de pointe dans le domaine de la construction de logements doivent jouer un rôle clé dans le renforcement des capacités et aider le secteur à s’adapter rapidement et sans heurts aux nouvelles exigences.

Il est temps que le MBA et le HIA consacrent leurs importantes ressources à s’assurer que les membres sont informés de l’importance des changements pour la communauté et qu’ils soutiennent de manière plus proactive les constructeurs afin qu’ils développent leurs compétences pour réaliser des constructions conformes aux « meilleures pratiques » », a déclaré Nicolette Di Lernia, directrice exécutive pour l’Australie du Sud de l’Australian Institute of Architects (Institut australien des architectes).

« Cela permettra à leurs membres d’effectuer une transition en douceur et réussie à partir du mois d’octobre, tout en offrant des avantages significatifs aux propriétaires ».

La CCN 2022 a déjà été mise en œuvre dans de nombreux autres États et territoires et a été approuvée à l’unanimité dans le rapport final de la commission royale sur le handicap l’année dernière.

« La crise du logement ne prendra pas fin sans une augmentation significative de l’offre de logements comprenant des caractéristiques d’accessibilité de base et respectant des normes minimales d’efficacité énergétique – c’est exactement ce que la mise en œuvre de la nouvelle NCC 2022 nous aidera à réaliser. L’accessibilité des logements ne concerne pas uniquement les personnes vivant avec un handicap ou la communauté des personnes handicapées – il s’agit d’un problème de logement général pour tous les Australiens du Sud », a poursuivi M. Williams.

Dans tout le pays, tous les Australiens ressentent les effets de la crise du logement, exacerbée par l’augmentation du coût de la vie. Pour les personnes vivant avec un handicap, les difficultés à obtenir un logement abordable et approprié sont encore plus grandes, ce qui les expose à un risque important de sans-abrisme, d’abus et de négligence, ou de blocage dans notre système de soins de santé déjà surchargé.

« Les acheteurs et les locataires bénéficieront de nombreux avantages, notamment celui de vivre dans des maisons dans lesquelles il est possible d’entrer et de se déplacer, ainsi que de réduire leurs coûts énergétiques à un moment où de nombreux ménages ont du mal à payer les factures », a déclaré Ross Womersley, directeur général du South Australian Council of Social Service (SACOSS).

« Les maisons seront adaptées à leur usage actuel et futur, ce qui permettra aux gens de vieillir sur place plutôt que d’être contraints d’aller dans des maisons de retraite plus tard dans leur vie s’ils n’ont pas les moyens de payer les coûts exponentiellement plus élevés des modifications ultérieures.

« Les faits démontrent qu’il est beaucoup moins coûteux de concevoir et de construire des bâtiments dotés de ces caractéristiques dès le départ. L’Australian Building Codes Board (ABCB) a publié une modélisation de la norme de conception des logements habitables qui montre qu’elle n’ajoutera qu’un pour cent au coût d’une nouvelle construction, soit environ 25 dollars par mètre carré pour une construction de 200 m2.

« Ledialogue public visant à susciter des craintes infondées sur les coûts doit cesser. Nous devons passer à la mise en œuvre et apporter des certitudes à tout le monde », a ajouté M. Womersley.

D’autres citations sont attribuées à Belle Owen, défenseur des personnes handicapées et utilisatrice de fauteuil roulant électrique.

« J‘ai eu la chance d’entrer sur le marché du logement, mais le manque de logements accessibles ne m’a pas laissé d’autre choix que de résider dans une maison dans laquelle je ne peux pas me doucher, cuisiner ou même me laver les mains de manière indépendante.

Forcée de quitter une location en cours de vente, il est devenu évident que le coût du logement n’était pas le plus grand défi à relever pour trouver un endroit où vivre, mais plutôt pour trouver un logement où je pourrais réellement entrer et continuer à vivre de façon indépendante comme avant.

Lors de ma recherche d’un logement, j’ai rapidement appris que les maisons nouvellement construites, avec leurs couloirs étroits et leur manque d’espaces de rotation, ne seraient jamais accessibles, ce qui nous a obligés à nous tourner vers des maisons vieillissantes qui nécessitent des modifications coûteuses et opportunes. Si les nouveaux logements étaient construits conformément à la norme d’accessibilité CCN 2022, j’aurais des options comme tout le monde ».