estara sostiene l’appello del JFA Purple Orange per porre fine alla crisi di accessibilità degli alloggi in SA

Questo comunicato stampa è stato coordinato da JFA Purple Orange per conto di SACOSS, COTA SA, Shelter SA, TACSI, Community Living Australia, Australian Institute of Architects, Uniting Communities, Novita, estara e National Disability Services.

A quattro mesi dall’implementazione del National Construction Code 2022 (NCC 2022) nel South Australia, le comunità dei disabili, degli alloggi e degli anziani chiedono agli enti di punta dell’edilizia residenziale, la Master Builders Association SA (MBASA) e la Housing Industry Association (HIA), di mostrare una vera leadership nel sostenere l’implementazione a beneficio dell’intera comunità.

Accolto con favore in tutto il South Australia, il governo statale ha annunciato all’inizio dello scorso anno che i requisiti NCC aggiornati, volti ad aumentare l’accessibilità e la sostenibilità delle nuove abitazioni residenziali, sarebbero stati applicati a partire da ottobre 2024.

In lettere congiunte separate indirizzate all’MBA SA e all’HIA, un collettivo di organizzazioni per la disabilità, l’edilizia abitativa e l’invecchiamento ha sottolineato i motivi per cui i cambiamenti sono fondamentali per affrontare l’attuale crisi abitativa e ha esortato gli enti di punta per l’edilizia abitativa a intensificare gli sforzi per sostenere il settore affinché sia pronto per i nuovi requisiti a partire da ottobre.

“L’MBA e l’HIA hanno la responsabilità di accettare il risultato di un processo di consultazione solido e rigoroso e di dimostrare una vera leadership nell’attuazione”, ha dichiarato Robbi Williams, CEO di JFA Purple Orange.

“Tuttavia, invece di preparare i loro membri a questo cambiamento vitale per il modo in cui forniscono gli alloggi, hanno utilizzato gli ultimi 18 mesi per chiedere esenzioni generalizzate all’NCC 2022. L’attuazione dell’NCC 2022 deve essere una priorità di fronte all’attuale grave carenza di alloggi accessibili, all’invecchiamento della popolazione e all’aumento dei costi energetici”.

Gli enti di punta per l’edilizia residenziale devono svolgere un ruolo chiave nello sviluppo delle capacità e nel sostenere il settore ad adattarsi rapidamente e senza problemi ai nuovi requisiti.

“È giunto il momento che MBA e HIA indirizzino le loro ingenti risorse per garantire che i membri siano istruiti sull’importanza dei cambiamenti per la comunità e che supportino in modo più proattivo i costruttori per accrescere le loro competenze nella realizzazione di costruzioni conformi alle ‘migliori pratiche'”, ha dichiarato Nicolette Di Lernia, Direttore Esecutivo per l’Australia Meridionale dell’Australian Institute of Architects.

“Questo consentirà ai loro membri di effettuare una transizione agevole e di successo a partire da ottobre, oltre a fornire vantaggi significativi ai proprietari di casa”.

L’NCC 2022 è già stato implementato in molti altri stati e territori ed è stato approvato all’unanimità nella relazione finale della Commissione reale sulla disabilità dello scorso anno.

“La crisi abitativa non finirà senza un aumento significativo dell’offerta di abitazioni che includano caratteristiche di accessibilità di base e rispettino gli standard minimi di efficienza energetica: è proprio questo che l’attuazione del nuovo NCC 2022 ci aiuterà a raggiungere. L’accessibilità degli alloggi non è una questione che riguarda solo le persone che vivono con disabilità o la comunità dei disabili, ma è un problema abitativo generale per tutti gli abitanti del Sud Australia”, ha continuato Williams.

In tutta la nazione, tutti gli australiani sentono gli effetti della crisi immobiliare, aggravata dall’aumento del costo della vita. Per le persone che vivono con una disabilità, le sfide per assicurarsi un alloggio appropriato a prezzi accessibili sono sostanzialmente maggiori e le espongono al rischio significativo di rimanere senza casa, di subire abusi e negligenze o di rimanere bloccate nel nostro sistema sanitario già sovraccarico.

“Gli acquirenti di case e gli inquilini ne trarranno molti vantaggi, tra cui quello di vivere in case in cui sia possibile entrare e muoversi, oltre a ridurre i costi energetici in un momento in cui molte famiglie faticano a pagare le bollette”, ha dichiarato Ross Womersley, CEO del South Australian Council of Social Service (SACOSS).

“Le case saranno adatte allo scopo ora e in futuro, consentendo alle persone di invecchiare a casa propria piuttosto che essere costrette a entrare in case di cura più avanti nella vita se non possono permettersi i costi esponenzialmente più alti delle modifiche successive.

“I dati dimostrano che è molto più economico progettare e costruire con queste caratteristiche incluse nelle nuove costruzioni fin dall’inizio. L’Australian Building Codes Board (ABCB) ha pubblicato una modellizzazione del Livable Housing Design Standard che mostra come esso aggiungerà solo l’1% al costo di una nuova costruzione, circa 25 dollari al metro quadro per una costruzione di 200 m2.

“Il dialogo pubblico volto a suscitare timori infondati sui costi deve finire. Dobbiamo procedere con l’attuazione e dare certezza a tutti”, ha aggiunto Womersley.

Ulteriori citazioni attribuibili a Belle Owen, sostenitrice della disabilità e utente di una sedia a rotelle elettrica

“Ho avuto la fortuna di entrare nel mercato immobiliare, ma la mancanza di abitazioni accessibili non mi ha lasciato altra scelta se non quella di risiedere in una casa in cui attualmente non posso fare la doccia, cucinare e nemmeno lavarmi le mani in modo autonomo.

Costretto a lasciare un appartamento in affitto che stava per essere venduto, è diventato evidente che il costo dell’alloggio non era la sfida più grande nel trovare un posto dove vivere, ma trovare una casa dove poter entrare e continuare a vivere in modo indipendente come prima.

Nella mia ricerca di una casa, ho capito subito che le case di nuova costruzione, con i loro corridoi stretti e la mancanza di spazi di svolta, non sarebbero mai state accessibili, costringendoci a cercare case vecchie che richiedevano modifiche costose e tempestive. Se le nuove case fossero costruite secondo lo standard di accessibilità NCC 2022, avrei la possibilità di scegliere come tutti gli altri”.